年棚户区改造户,涉及县城老旧小区、城中村14个地块,总投资约14亿元,截止目前已完成项目10个,已完成征迁户,完成比例分别为71.4%、73.5%。2年当涂将全面改造县城内城中村与棚户区,对合、东营、马军寨、翠竹、南营以及老二中宿舍区等6个老旧小区实施整治,涉及居民共户。
征迁补偿将会按照周边三个同普通高层小区房价一定的比例决定。
货币化住房安置总款支付方式(1)货币化住房安置总款不直接支付给应安置人员,住房安置手续审批备案后,由实施主体单位与被征迁户签订住房安置协议,并根据货币化住房安置总款出具“购房券”,被征迁户凭“购房券”自行购买住房。“购房券”不得用于购买农村集体土地上住宅。
(2)购买商品房的,由被征迁户与开发商签订购房合同,实施主体单位根据购房合同和“购房券”,将货币化住房安置总款支付给房地产开发商;购买二手房的,由被征迁户与第三方签订买卖合同,履行备案登记手续后,实施主体单位根据买卖合同和“购房券”将货币化住房安置总款支付给第三方。
(3)如被征迁户不及时购买住房,货币化住房安置总款由实施主体单位托管,待其购买住房时,依照上述方式支付。(4)被征迁户购买住房时,如购房款高于货币化住房安置总款的,差额部分由被征迁户自行支付;若购房款低于货币化住房安置总款的,差额部分待被征迁户完成购房程序后,由实施主体单位支付给被征迁户。
(5)在城市已有合法住房,拆迁后无需再次购房的被征迁户,经被征迁户住房安置人员共同申请,可凭《房产证》和“购房券”领取货币化住房安置总款。
(6)父母或子女有一方在城市有合法住房,且在一起共同居住生活无需再次购房的被征迁户,可经双方共同申请,凭《房产证》和“购房券”领取货币化住房安置总款。
相关链接:
2年当涂棚改区工程
当涂棚改区工程详解
扫码